Achat maison de ville 150 m² à Verdun avec 3 chambres et jardin

  • 200 000 €
55100 Verdun, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salles de Bain
  • 1
  • Garage
  • 150
  • 1900
  • Année de Construction
A vendre

Achat maison de ville 150 m² à Verdun avec 3 chambres et jardin

55100 Verdun, France
  • 200 000 €

Description

ImmomaD vous propose cette charmante maison de ville de 150 m², idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités, à seulement 3 minutes à pied de l’hôpital et du centre-ville de Verdun, ainsi qu’à 10 minutes de l’échangeur A4. La propriété comprend une entrée avec placards intégrés, une grande cuisine entièrement équipée, un cellier, deux salles de douches, un spacieux salon exposé plein sud, une buanderie, un palier avec rangements, et trois chambres confortables. À l’extérieur, un jardin privé assure tranquillité et intimité, une annexe permet de ranger vélos, outillages et mobilier de jardin, et une place de stationnement sécurisée est également disponible. Vous apprécierez la qualité de la construction, la luminosité exceptionnelle de chaque pièce, les finitions réalisées par des professionnels, ainsi que la proximité du centre-ville et des écoles.

En résumé

- Cette maison de ville de 150 m² dispose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis, avec un grand salon exposé plein sud pour profiter de la luminosité naturelle.
- La propriété est située à seulement 3 minutes à pied de l'hôpital et du centre-ville de Verdun, vous permettant d’accéder rapidement à toutes commodités.
- Vous bénéficiez d’un extérieur avec un jardin privé pour votre tranquillité, ainsi qu’une annexe de rangement et une place de parking sécurisée.
- La construction date de 1900, mais les finitions ont été entièrement réalisées par des professionnels, vous garantissant une qualité durable.
- Avec un prix de 200 000 euros et une surface de 150 m², cette maison offre un excellent rapport qualité/prix dans un secteur recherché.

Détails

Mis à jour le juillet 6, 2025 à 12:50 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-502592
  • Prix: 200 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 150 m²
  • Superficie du Terrain: 193 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salles de Bain: 2
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1900
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): D
  • Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 25/02/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2600 € - 3570 € (Prix de référence 2023)
  • Note actuelle du DPE: 202
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 202 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 194 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 3.09% du prix hors honoraires
  • Ville Verdun
  • Code Postal 55100

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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