Maison T3 avec jardin à Vic la Gardiole – 44 m² dans résidence sécurisée

  • 180 000 €
34110 Vic-la-Gardiole, France
Maison T3 avec jardin à Vic la Gardiole – 44 m² dans résidence sécurisée Maison T3 avec jardin à Vic la Gardiole – 44 m² dans résidence sécurisée Maison T3 avec jardin à Vic la Gardiole – 44 m² dans résidence sécurisée
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 44
  • 1993
  • Année de Construction
A vendre

Maison T3 avec jardin à Vic la Gardiole – 44 m² dans résidence sécurisée

34110 Vic-la-Gardiole, France
  • 180 000 €

Description

Capitelle Immobilier vous propose à Vic la Gardiole, dans une résidence sécurisée, une charmante maison T3 d’environ 44 m² située sur une parcelle de 70 m². Au rez-de-chaussée, la propriété comprend une spacieuse pièce de vie et un WC. À l’étage, vous découvrirez deux chambres et une salle d’eau. Le jardin exposé plein sud offre un espace agréable pour profiter du soleil. Une place de stationnement est disponible à proximité. Prix de vente : 180 000 €, honoraires d’agence à la charge du vendeur.

En résumé

- Cette maison T3 d'environ 44 m² offre un aménagement pratique avec une pièce de vie spacieuse au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir votre famille ou pour un investissement locatif.
- Elle est située sur une parcelle de 70 m² exposée plein sud, ce qui garantit un excellent ensoleillement et un espace extérieur agréable pour profiter du jardin.
- La propriété est située dans une résidence sécurisée, un vrai plus pour votre tranquillité et pour la sécurité de votre famille.
- Elle dispose de deux chambres et d’une salle d'eau à l'étage, parfait pour optimiser l'espace et répondre à vos besoins quotidiens.
- Son prix de 180 000 € avec honoraires à la charge du vendeur représente une opportunité intéressante dans cette zone, surtout avec une place de stationnement disponible à proximité.

Détails

Mis à jour le juillet 15, 2025 à 12:37 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-10843
  • Prix: 180 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 44 m²
  • Superficie du Terrain: 70 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1993
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 0179 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 02/01/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 890 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 0179
  • A+
  • A
  • B
  • 0179 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 170 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.88% du prix hors honoraires
  • Ville Vic la gardiole
  • Code Postal 34110
  • Quartier/Secteur Agence premery

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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