Achat maison ancienne avec jardin et garage à Gournay-en-Bray
Achat maison ancienne avec jardin et garage à Gournay-en-Bray
Description
Située entre Gournay-en-Bray et Songes, cette maison ancienne au calme idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire offre un plain-pied de vie comprenant une véranda d’environ 25 m² donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée à insert, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une chambre avec placards intégrés. Un demi-palier avec entrée indépendante permet un accès privatif à l’étage, qui dispose d’un grand espace nuit avec conduit de cheminée central pouvant accueillir une chambre ou un bureau, ainsi qu’une seconde chambre en continuité. La propriété comprend également un atelier avec électricité, un accès au grenier, un garage indépendant, une terrasse, un puits fonctionnel et un jardin clos et arboré d’environ 605 m². Points forts : pompe à chaleur reversible installée en 2023, électricité et ballon thermodynamique prévus pour la fin 2024.
En résumé
- Cette maison avec plain-pied de vie offre une véranda d'environ 25 m², une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert, une chambre avec placards, le tout sur une parcelle de 605 m² entièrement clos et arboré.
- L’étage dispose d’un grand espace nuit avec conduit de cheminée central, pouvant accueillir une chambre ou un bureau, plus une seconde chambre en continuité, offrant une surface de vie adaptable selon vos besoins.
- La propriété inclut un atelier avec électricité, un accès au grenier, un garage indépendant, une terrasse et un puits fonctionnel, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur et du calme environnant.
- Côté confort, vous bénéficiez d’une pompe à chaleur réversible installée en 2023, avec une évolution prévue en 2024 pour l’électricité et le ballon thermodynamique.
- Son prix de 147 000 euros pour une surface habitable de 90 m² constitue une opportunité pour acquérir un bien rénové et énergétiquement performant dans un secteur calme.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238988
- Prix: 147 000 €
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Superficie du Terrain: 605.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 304 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 360 € - 1 900 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 304
- A+
- A
- B
- C
- D
-
304 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
