Maison divisible à Saint-Laurent-en-Caux avec deux logements, idéal investissement
Maison divisible à Saint-Laurent-en-Caux avec deux logements, idéal investissement
Description
Située dans votre Agence de la DURDENT, cette maison divisée en deux logements est bâtie sur un terrain de 500 m². La première habitation, type T5, est libre de toute occupation et offre 123 m² habitables, comprenant une cuisine ouverte sur un séjour/salon avec poêle à bois, un bureau, une buanderie, une salle de bains, des WC indépendants et un palier desservant trois chambres à l’étage. Un garage complète cette partie. La seconde maison, type T3, louée 519 € par mois, fait 63 m² habitables et comprend une cuisine ouverte sur un séjour/salon avec poêle à bois, un dégagement/buanderie, WC indépendants, et à l’étage, un palier desservant deux chambres et une salle de douche, avec également un garage. La situation géographique est idéale, proche des grands axes. Ce bien est parfait pour les investisseurs. La classe énergie est F et la classe climat C, avec une consommation énergétique élevée. Le coût annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard varie entre 2320 € et 3180 € en 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La propriété comprend deux logements, un T5 de 123 m² libre, et un T3 loué 519 € par mois, ce qui offre une rentabilité immédiate si vous souhaitez investir.
- Sur un terrain de 500 m², cette maison se situe dans un secteur idéal, proche des grands axes, facilitant votre accès et votre organisation.
- La maison principale possède un séjour avec poêle à bois, trois chambres, un bureau, une buanderie et un garage, un ensemble complet et fonctionnel.
- Le coût annuel d’énergie estimé varie entre 2320 € et 3180 €, avec une consommation classée F pour l’énergie, un point à prendre en compte pour la gestion des charges.
- Avec un prix fixé à 165 000 €, cette opportunité combine valeur patrimoniale et potentiel locatif, idéale pour réaliser un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 12:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3757188
- Prix: 165 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 186.00 m²
- Superficie du Terrain: 500 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 377 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/01/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 320 € - 3 180 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 377
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
377 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
