A vendre ensemble de deux maisons avec potentiel d’investissement à Plouneour Trez
A vendre ensemble de deux maisons avec potentiel d’investissement à Plouneour Trez
Description
Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons modernes totalisant 129 m² sur un terrain d’environ 1300 m², situé dans un environnement entre terre et mer. La première maison, d’une superficie de 59 m², comprend au rez-de-chaussée un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et des WC. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un WC offrent un confort optimal. La seconde maison, de 70 m², propose une entrée donnant sur un coin salon et cuisine, une salle d’eau, WC, puis à l’étage un coin salon desservant une chambre et un bureau, et enfin une grande chambre avec salle d’eau au dernier niveau. Plusieurs options s’offrent à vous : aménager une grande maison familiale, habiter dans l’une des maisons tout en louant l’autre, ou louer les deux pour un investissement locatif avantageux. Ce bien polyvalent convient à tous types de projets. N’hésitez pas à nous contacter pour toute visite ou information complémentaire.
En résumé
- Vous disposez de deux maisons d'une superficie totale de 129 m², sur un terrain d'environ 1300 m², offrant un potentiel d'aménagement ou de location flexible.
- La première maison fait 59 m² avec un salon, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau, idéale pour une résidence principale ou un projet locatif.
- La seconde maison, de 70 m², comprend un coin salon/cuisine, une grande chambre avec salle d'eau, un bureau, et un coin salon supplémentaire, permettant différentes configurations.
- Le prix de vente s’élève à 294 000 EUR, avec une surface habitable totale permettant d’investir ou de se constituer une grande résidence familiale.
- Vous pouvez envisager d’en faire une grande maison, habiter dans une et louer l’autre, ou louer les deux pour optimiser votre rentabilité.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 7:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-205974
- Prix: 294 000 €
- Surface du Bien: 129 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 200 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 294 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Plouneour trez
- Code Postal 29890
- Quartier/Secteur Ondaine
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
