Maison en pierre à finir de rénover à Couiza, région Haut Vallée
Description
Située dans un charmant village à seulement 5 minutes de Couiza, cette maison en pierre à rénover offre une surface habitable de 69 m². Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec espace salon et cuisine de 36 m² à aménager selon vos envies. À l’étage, un couloir dessert deux chambres de 11,5 m² et 12,6 m², ainsi qu’une salle d’eau à finaliser. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire dans la belle région de l’Haut Vallée, avec une orientation sud-ouest.
En résumé
- Cette maison en pierre de 69 m² est située dans un village calme à seulement 5 minutes de Couiza, parfait pour profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
- Elle offre un grand potentiel d'aménagement, avec un séjour/salon/cuisine de 36 m² à terminer, vous permettant de créer un espace de vie personnalisé selon vos goûts.
- À l'étage, vous disposez de deux chambres de 11,5 m² et 12,6 m², ainsi qu'une salle d’eau à finaliser, idéal pour une famille ou pour de la location.
- Son prix attractif de 54 000 EUR, avec un prix net vendeur de 50 000 EUR, en fait une excellente opportunité d’investissement, notamment pour du locatif dans cette belle région de l’Haut Vallée.
- Son orientation sud-ouest favorisera une belle luminosité dans la maison, un vrai atout pour profiter du soleil toute la journée.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 7:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-55881
- Prix: 54 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 69.67 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 410 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 960 € - 2 700 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 410
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
410 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 54 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
