Charmante maison en pierre de 100 m² à Boigneville, calme et dépendances

  • 217 100 €
27 Rue de Saint-Val, 91720 Boigneville, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 100
  • 1850
  • Année de Construction
A vendre

Charmante maison en pierre de 100 m² à Boigneville, calme et dépendances

27 Rue de Saint-Val, 91720 Boigneville, France
  • 217 100 €

Description

Votre agence 123webimmo vous présente une charmante maison en pierre de 100 m² située dans un environnement paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature et du charme authentique. La propriété comprend une maison principale, un terrain de 1 737 m², ainsi que plusieurs dépendances telles qu’un atelier, une cave et un espace de stockage supplémentaire. Au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse accueille pour la détente ou la multiplication des plantes, tandis que le séjour équipé d’un insert offre des moments chaleureux au coin du feu. La cuisine, entièrement meublée, est prête à recevoir vos repas, complétée par une buanderie pratique. À l’étage, se trouvent deux grandes chambres lumineuses, dont une passante, ainsi qu’un bureau à aménager selon vos besoins. Une salle d’eau et un WC séparé complètent l’étage. À l’extérieur, un auvent protège vos véhicules, un atelier ravira les bricoleurs et une cave offre des espaces de rangement. Un jardin non attenant de 228 m² est également inclus, parfait pour un potager ou un coin de verdure supplémentaire. Ce bien est idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces, dans un cadre paisible. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique.

En résumé

- La maison en pierre fait 100 m², construite en 1850, avec un chauffage individuel au gaz radiateur, ce qui garantit un confort moderne tout en conservant son cachet authentique.
- Elle dispose d’un terrain de 1 737 m², avec un jardin non attenant de 228 m² pour vos activités de jardinage ou de détente, offrant un espace extérieur généreux.
- Située à Boigneville, cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de la nature.
- À l’intérieur, vous bénéficiez d’un séjour avec insert, d’une véranda lumineuse, de deux grandes chambres, d’un bureau à finir et d’une salle d’eau avec WC, répondant à tous vos besoins familiaux.
- La propriété comprend plusieurs dépendances : un atelier, une cave, un espace pour stocker ou développer de futurs projets, ainsi qu’un auvent pour protéger deux véhicules.

Détails

Mis à jour le novembre 30, 2025 à 1:53 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3497426
  • Prix: 217 100 €
  • Orientation: sud
  • Surface du Bien: 100 m²
  • Superficie du Terrain: 1737 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 4
  • Année de Construction: 1850
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 385 kWh/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 09/09/2025
  • ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 220 € - 3 004 € (année de référence : 2025)
  • Note actuelle du DPE: 385
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 385 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Copropriété

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédure d'alerte/redressement: Aucune

Honoraires

  • Prix total TTC (honoraires inclus): 217 100 €
  • Adresse 27 rue Saint Val
  • Ville Boigneville
  • Code Postal 91720
  • Pays Fr

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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