Charmante maison en pierre à Canaules et Argentieres avec jardin et terrasse
Charmante maison en pierre à Canaules et Argentieres avec jardin et terrasse
Description
Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre, alliant authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour avec cuisine ouverte, un hall d’entrée accueillant et la possibilité d’aménager une chambre ou un espace indépendant. À l’étage, un large couloir mène à trois chambres lumineuses, dont deux avec balcons, ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, un jardin intime et verdoyant vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Le chauffage, à remettre en service, dispose d’une installation existante avec des radiateurs en fonte, offrant une opportunité d’adaptation selon vos besoins.
En résumé
- Cette maison en pierre de 130 m² dispose de 4 chambres, parfait pour une famille ou pour avoir des pièces supplémentaires selon vos besoins.
- Elle se trouve dans une zone idéale, proche de l'Axe Alès/Nîmes, avec un terrain de 200 m² pour profiter du jardin intime et verdoyant.
- Vous bénéficiez d’un séjour avec cuisine ouverte, avec la possibilité d’aménager une chambre ou un espace indépendant au rez-de-chaussée.
- À l’étage, le large couloir dessert trois chambres lumineuses, deux avec balcons, et une salle d’eau pour plus de confort.
- Le chauffage est à remettre en service, avec une installation existante en radiateurs en fonte, offrant une belle opportunité d’adapter la système à votre confort.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 7:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-24228
- Prix: 250 000 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 200 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 341 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 860 € (année de référence : 2022)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 341
- A+
- A
- B
- C
- D
-
341 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Canaules et argentieres
- Code Postal 30350
- Quartier/Secteur Axe ales/nimes, ledignan, quissac
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
