Maison en pierre avec piscine à vendre à Carsac Aillac, 105 m²
Description
Située dans un environnement calme à Carsac Aillac, cette maison en pierre de 105 m² offre un agréable potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée et insert. Le premier étage dispose de deux chambres, d’une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC séparé. La propriété comprend également deux belles granges prolongées par un espace supplémentaire aménageable avec un grand grenier de 65 m². Au deuxième étage, un second grenier de 55 m² est accessible via un escalier existant. Le tout est implanté sur une parcelle de 2000 m², avec une piscine de 12 m x 4,5 m, une tonnelle et deux abris. La maison est chauffée à l’électricité avec un système individuel. Construite en 1950, elle bénéficie d’un terrain spacieux, idéal pour expansion ou projets de loisirs. Pour davantage d’informations, merci de contacter Sophie Nicolich. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison en pierre de 105 m² offre un beau potentiel d'évolution, avec deux granges prolongées par un espace aménageable de 65 m² et un grenier supplémentaire de 55 m² accessible par escalier, ce qui vous permet d'agrandir facilement votre surface habitable si vous le souhaitez.
- Elle est située sur une parcelle de 2000 m², avec une piscine de 12 m x 4,5 m, idéale pour profiter pleinement de votre jardin et de moments de détente en famille ou entre amis.
- Le logement comprend 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un salon avec cheminée insert, offrant un confort quotidien agréable.
- Construite en 1950, cette propriété dispose d’un chauffage électrique individuel, ce qui est pratique et facilement contrôlable.
- La localisation à seulement 7 km de Sarlat La Canéda vous donne accès à toutes les commodités tout en profitant du calme et d’un environnement privilégié.
Détails
Mis à jour le mai 21, 2026 à 6:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4364625
- Prix: 255 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 105 m²
- Superficie du Terrain: 1979 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 335 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 380 € - 3 270 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 335
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
335 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
