Magnifique maison charentaise rénovée avec 5 chambres, garage et jardin à Saintes
Magnifique maison charentaise rénovée avec 5 chambres, garage et jardin à Saintes
Description
Vincent IRIBARNE vous propose cette charmante maison de style charentais rénovée d’une superficie de 183 m², située à quelques minutes des portes de Saintes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux salons séjour, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, la résidence offre cinq belles chambres avec placards, un salon bibliothèque lumineux, un second WC séparé, et une spacieuse salle de bain de 23 m² avec une vue panoramique sur un jardin arboré de 5 500 m². La maison dispose également d’un garage, d’une cave à vin climatisée, de deux terrasses dont une exposée plein Sud et l’autre au Nord. Parmi ses atouts, une salle de bain balnéo, un chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR et AIR/EAU. N’attendez plus pour visiter ce bien plein de charme aux portes de Saintes, une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Prix : 239 500 €.
En résumé
- Cette maison de 183 m², entièrement rénovée, est située à quelques minutes des portes de Saintes, dans un environnement calme et arboré de 5 500 m².
- Elle comporte 5 chambres avec placards, un salon bibliothèque lumineux, ainsi qu’une grande salle de bain de 23 m² avec vue panoramique.
- La cuisine est entièrement équipée, et la maison intègre deux terrasses exposées au sud et au nord pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Au niveau pratique, vous bénéficiez d’un garage, d’une cave à vin climatisée et d’un chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU et AIR/AIR, pour un confort optimal.
- Le prix de cette maison est de 239 500 €, pour une proposition authentique mêlant charme, confort moderne et espace, à deux pas de Saintes.
Détails
Mis à jour le mai 12, 2026 à 6:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4358263
- Prix: 239 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 183 m²
- Superficie du Terrain: 5500 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 970 € - 2 700 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 500 € (4.13% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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