Maison en pierre rénovée à Lentigny avec terrasse, garage et vue campagne
Maison en pierre rénovée à Lentigny avec terrasse, garage et vue campagne
Description
Située à seulement 8 minutes de Lentigny dans un environnement paisible, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Elle dispose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec accès à une terrasse, d’une cuisine équipée, d’un bureau, d’une salle d’eau et de WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Un grenier aménageable offre de multiples possibilités d’aménagement. La propriété comprend également un garage attenant, une cave voûtée, un terrain de 781 m² avec jardin, terrasse et vue dégagée sur la campagne. Une grange attenante avec atelier d’environ 70 m² complète cette offre. La maison est pratique, économique grâce à une toiture récente (2023), une pompe à chaleur, un poêle à granulés connecté, et des panneaux solaires. Idéale pour une famille ou une résidence secondaire, elle bénéficie d’un accès facile aux écoles, axes autoroutiers et à Roanne. Contactez-nous pour une visite virtuelle 360° en temps réel. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est inscrit dans un secteur présentant des risques, informations disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison en pierre rénovée mesure 120,58 m² en surface habitable, avec 3 chambres, un séjour lumineux de 25 m², et un terrain de 781 m², offrant un cadre de vie calme et spacieux.
- Elle dispose d’un système de chauffage performant avec une pompe à chaleur, un poêle à granulés connecté, et bénéficie de la récente rénovation de la toiture en 2023 ; ce qui garantit une excellente performance énergétique.
- La propriété comprend un garage attenant, une cave voûtée, un grenier aménageable, et une grange avec atelier d'environ 70 m², vous offrant de multiples possibilités d’agrandissement ou de stockage.
- Située à seulement 8 minutes de Lentigny, elle est proche des écoles, des axes autoroutiers, et de Roanne, ce qui facilite la vie quotidienne tout en profitant d’un environnement naturel dégagé.
- Avec un prix de 229 000 €, cette maison offre un excellent rapport qualité/prix pour une propriété de charme, rare sur le secteur, idéale pour une famille ou une résidence secondaire.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 1:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3468193
- Prix: 229 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 120.58 m²
- Superficie du Terrain: 781 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 430 € - 2 000 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 224 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lentigny
- Code Postal 42155
- Quartier/Secteur Cote roannaise
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
