Maison en pierre de 159 m² avec jardin, terrasses et vue dégagée à Fayet
Maison en pierre de 159 m² avec jardin, terrasses et vue dégagée à Fayet
Description
Située dans un hameau paisible à proximité de Fayet (12360), cette charmante maison en pierre de 159 m² a été en grande partie rénovée, offrant un mélange harmonieux de cachet traditionnel et de confort moderne. La propriété comprend plusieurs salons, une spacieuse pièce à vivre, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain, ainsi que de nombreuses terrasses qui étendent agréablement les espaces de vie. Les poutres et charpentes apparentes, associées à une vue dégagée sur la campagne environnante, créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le chauffage est assuré par un insert à bois avec redistribution de chaleur aux étages supérieurs, complété par un poêle à granulés. La maison bénéficie également d’un jardin clos de 512 m², d’une micro-station aux normes, de caves et d’un cellier, pour un confort pratique et une vie agréable. Nous vous proposons cette belle propriété par l’intermédiaire de DULUCQ Simon, agent mandataire enregistré au RCS de Rodez, référence NoRSAC 878 919 125.
En résumé
- Cette maison en pierre de 159 m² combine charme traditionnel avec un confort moderne, idéale pour une vie paisible en campagne à proximité de Fayet (12360).
- Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salons et une pièce à vivre, offrant un espace de vie spacieux et convivial.
- Les nombreuses terrasses et la vue dégagée sur la campagne permettent de profiter pleinement de l’extérieur et du cadre verdoyant.
- Le chauffage est assuré par un insert à bois avec redistribution de chaleur, complété par un poêle à granulés, pour une efficacité énergétique et un confort en toute saison.
- Le jardin clos de 512 m², associé à une micro-station conforme aux normes, offre à la fois sécurité, autonomie et un espace extérieur agréable pour toute la famille.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 9:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2749221
- Prix: 220 000 €
- Surface du Bien: 159 m²
- Superficie du Terrain: 512 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 279 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/04/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 626 € - 2 200 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 279
- A+
- A
- B
- C
- D
-
279 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
