Maison en pierre 4 chambres avec véranda à Fleury-la-Montagne
Maison en pierre 4 chambres avec véranda à Fleury-la-Montagne
Description
Sous compromis de vente. Charmante maison en pierre dorée située au cœur du village de Fleury-la-Montagne, offrant un environnement calme avec des espaces verts bien entretenus. Cette maison authentique de 154 m² habitables dispose de 4 chambres à l’étage rénové, d’une mezzanine lumineuse, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un rez-de-chaussée comprenant un salon, une salle à manger à rénover et une cuisine équipée donnant sur une véranda exposée Sud-Est. Un petit atelier et un extérieur cosy complètent cet ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Côté confort, elle bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur, de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus, ainsi qu’un ballon thermodynamique. La toiture a été refaite en 2022. La propriété, située dans un secteur calme, est partiellement rénovée et bénéficie d’une excellente exposition pour luminosité. La taxe foncière s’élève à 825 € par an. Prix : 140 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur.
En résumé
- La maison en pierre fait 154 m² habitables avec 4 chambres entièrement rénovées, offrant un espace de vie confortable et modulable selon vos besoins.
- Son terrain de 275 m², avec une véranda exposée Sud-Est et un extérieur cosy, vous permet de profiter pleinement du soleil tout en conservant un cadre intime.
- La toiture a été entièrement refaite en 2022, garantissant une excellente isolation et une tranquillité d’esprit à long terme.
- Vous bénéficiez d’un confort énergétique grâce à une pompe à chaleur, des panneaux solaires en autoconsommation, et un ballon thermodynamique, réduisant vos coûts de chauffage.
- Située au cœur d’un village calme avec espaces verts, cette propriété est idéale pour une vie authentique, tout en étant à seulement 10 minutes de Charlieu, avec une taxe foncière à 825 € par an.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249888
- Prix: 140 000 €
- Surface du Bien: 154.00 m²
- Superficie du Terrain: 275.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1910
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 117 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 1 550 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 117
- A+
- A
- B
-
117 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
