Maison avec grange attenante de 125 m² à vendre en Périgord Vert, proche Périgueux
Maison avec grange attenante de 125 m² à vendre en Périgord Vert, proche Périgueux
Description
Située à seulement 20 minutes de Périgueux et 12 minutes de RIBERAC en Périgord Vert, cette propriété de charme se compose d’une maison d’habitation de 125 m² attenante à une grange également de 125 m², le tout sur un parc clôturé de 2 400 m². Idéale pour un projet de gîte, une résidence principale ou secondaire, cette bâtisse offre un potentiel exceptionnel avec un espace de vie comprenant un salon, une cuisine, deux chambres, un bureau, deux salles d’eau et deux WC. La grange attenante peut être aménagée selon vos projets. Ce bien d’exception combine authenticité et possibilité d’aménagement pour répondre à toutes vos envies.§
En résumé
- Vous avez ici une propriété de 125 m² habitable avec un potentiel d’extension ou d’aménagement grâce à une grange attenante de 125 m², idéal pour un projet de transformation en gîte ou résidence secondaire.
- La maison, construite en 1948, est située sur un terrain clos de 2 400 m², offrant un environnement privé et sécurisé, à seulement 20 minutes de Périgueux et 12 minutes de RIBERAC.
- L’espace intérieur comprend 3 chambres, un salon de 24,58 m², deux salles d’eau, deux WC, tout cela pour un prix attractif de 190 000 euros, avec une possibilité de négociation vers 180 000 euros.
- L’isolation et le chauffage électrique individuel garantissent un confort moderne, avec une consommation estimée à 298 en classe énergétique « E », tout en conservant le charme d’une construction authentique.
- Ce bien offre une excellente opportunité pour un investissement versatile : résidence principale, secondaire, ou projet touristique, avec un potentiel de développement évident.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 3:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-16815
- Prix: 190 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 120.09 m²
- Superficie du Terrain: 2400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 298 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 050 € - 2 800 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 298
- A+
- A
- B
- C
- D
-
298 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
