Charmante maisonnette en pierre à Le Val avec fort potentiel de rénovation et extension

Située dans la commune du Val, cette charmante maisonnette en pierre d’environ 55 m² repose sur un terrain de 1 548 m², offrant un fort potentiel de valorisation. Le bien comprend un espace de vie au rez-de-chaussée avec cuisine et salle de bain équipée, ainsi que deux chambres en enfilade à l’étage. Des travaux importants sont à prévoir, notamment la réfection complète de la toiture en raison d’infiltrations d’eau provoquant humidité et moisissures. Un avantage majeur du bien est un permis de construire déposé en 2023, autorisant l’extension de 45 m² avec étage et la construction d’une piscine, permettant de transformer cette propriété en une résidence haut de gamme après rénovation. La maison est déjà raccordée à l’eau et à l’électricité. Ce bien s’adresse à des investisseurs ou particuliers motivés par un projet de rénovation et d’agrandissement dans un environnement calme, avec un potentiel patrimonial important.

- La maison en pierre fait environ 55 m², idéal si vous cherchez un petit projet avec un fort potentiel de valorisation.
- Elle repose sur un terrain de 1 548 m², vous offrant de la place pour envisager une extension ou d’autres aménagements.
- Un permis de construire déposé en 2023 autorise l'extension de 45 m² avec étage, ainsi que la réalisation d'une piscine, ce qui peut transformer complètement la propriété.
- La toiture nécessite une réfection importante, il est donc essentiel d’intégrer des travaux de rénovation dans votre projet.
- La maison est déjà raccordée à l’eau et à l’électricité, simplifiant ainsi la mise en œuvre de vos travaux et futurs aménagements.