Charmante maison en pierre à vendre entre Marmande et Tonneins avec terrain et grange aménageable
Charmante maison en pierre à vendre entre Marmande et Tonneins avec terrain et grange aménageable
Description
Située sur l’axe Marmande-Tonneins, cette charmante maison en pierre offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de campagne. Elle dispose d’un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie spacieuse avec salon-séjour, une cuisine généreuse, trois chambres lumineuses, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un grenier de 100 m2 offre une excellente opportunité d’agrandissement ou de création de nouveaux espaces selon vos besoins. En extérieur, vous bénéficierez d’une grande grange pouvant être aménagée en gîtes ou espace de stockage supplémentaire. Cette propriété, proposée à 127 000 EUR, est munie d’un chauffage central au fioul et d’une installation électrique conforme. Elle possède également un terrain de 1809 m2, un emplacement pour voiture et une terrasse orientée. Contactez les agences Maurig Immobilier à Sainte-Bazeille et Marmande pour organiser une visite de cette propriété aux multiples possibilités.
En résumé
- Cette maison en pierre est située sur un terrain de 1809 m², offrant un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la campagne.
- Elle dispose de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses, une pièce de vie de 21 m², une salle d’eau et un WC, parfaite pour une famille ou pour des projets d’accueillir des invités.
- À l’étage, un grenier de 100 m² offre une opportunité d’agrandissement ou de création de nouveaux espaces selon votre projet personnel.
- En extérieur, vous bénéficierez d’une grande grange pouvant être aménagée en gîtes ou espace supplémentaire, ajoutant une valeur significative à la propriété.
- Le prix de cette maison est de 127 000 EUR, avec un chauffage central au fioul, et une électricité conforme, ce qui facilite votre installation.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 9:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-153758
- Prix: 127 000 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 1809 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 269 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 84 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 900 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 269
- A+
- A
- B
- C
- D
-
269 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 162 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
