A vendre maison en pierre rénovée avec logement locatif à Mareuil sur Lay

Située à Mareuil sur Lay, cette propriété comprend une maison principale en pierre d’environ 92 m², entièrement rénovée, comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC avec évacuation pour lave-linge. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC. En complément, un logement locatif T2 en pierre de 50 m², rénové en 2024, offre une pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’extérieur dispose d’une cour, d’un garage et d’une petite dépendance en pierre. Chaque habitation possède ses propres compteurs d’eau et d’électricité, et toutes deux sont raccordées au tout-à-l’égout. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 530 m². Le prix de vente est de 219 450 €, honoraires inclus de 9 450 € TTC, à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 210 000 €. La maison principale dispose d’une consommation énergétique estimée entre 1280 € et 1790 € par an, avec une consommation en énergie primaire de 199 kWh/m²/an. Le logement T2, quant à lui, présente une estimation de dépenses énergétiques annuelle comprise entre 950 € et 1330 €, avec une consommation en énergie primaire de 240 kWh/m²/an. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site officiel Géorisques.

- Vous disposez d'une maison principale en pierre d'environ 92 m², entièrement rénovée, avec deux chambres et une salle d’eau, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- En complément, un logement locatif T2 rénové en 2024 de 50 m², libre à la location, avec pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, et une salle d’eau, vous permettant de générer des revenus locatifs.
- Le tout est situé sur un terrain d’environ 530 m² avec cour, garage et dépendance, offrant un espace extérieur pratique et fonctionnel.
- La maison possède ses propres compteurs d’eau et d’électricité, tout en étant raccordée au tout-à-l’égout, garantissant faible gestion et tranquillité d’esprit.
- Le prix de vente total est de 219 450 €, honoraires inclus de 9 450 € TTC, avec une consommation énergétique estimée entre 1280 € et 1790 € par an pour la maison principale, et entre 950 € et 1330 € pour le logement locatif.