Belle maison en pierre avec 4 chambres, jardin et garage à Monségur 33580
Belle maison en pierre avec 4 chambres, jardin et garage à Monségur 33580
Description
Située à seulement 5 minutes de Monségur (33580), cette charmante maison en pierre datant des années 1900 offre un parfait mélange de charme ancien et de confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine équipée, un salon lumineux, un séjour spacieux, ainsi qu’une grande pièce en pierre de 86 m² à finir de rénover. La maison dispose également d’une salle de bains avec douche et baignoire, d’un WC et d’un cellier. À l’étage, quatre grandes chambres dont une de 33 m² avec placard, ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos agréable et d’un double garage. D’une superficie totale de 196,6 m² pour la partie habitable et bâtie sur un terrain de 8 620 m², cette propriété bénéficie du système de chauffage pompe à chaleur. Idéale pour une famille cherchant une maison alliant authenticité et confort moderne, à visiter rapidement avec Maurig Immobilier dans leurs agences de Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil. Honoraires de 5 % TTC inclus dans le prix de vente.
En résumé
- Cette maison en pierre, bâtie en 1900, dispose de 7 pièces réparties sur un espace habitable de 196,6 m², idéale pour accueillir une famille ou pour un projet de rénovation.
- Elle comporte 4 chambres dont une de 33 m² avec placard, offrant un espace confortable pour chacun.
- La propriété est située sur un terrain de 8 620 m², avec un jardin clos pour profiter du plein air en toute intimité.
- Le système de chauffage Pompe à Chaleur assure un confort thermique efficace tout en étant énergétiquement performant.
- En plus d’un double garage, la maison bénéficie d'une grande pièce en pierre de 86 m² à finir de rénover, vous offrant un potentiel de personnalisation élevé.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 10:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3963429
- Prix: 283 500 €
- Surface du Bien: 196.6 m²
- Superficie du Terrain: 8620 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 890 € - 2 640 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 14 175 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 283 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
