Belle maison en pierre avec jardin et terrain constructible à Sansais
Belle maison en pierre avec jardin et terrain constructible à Sansais
Description
Charmante maison en pierre située à Sansais, dans le Marais Poitevin, offrant un espace de vie fonctionnel comprenant une entrée menant à un salon/séjour avec insert, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardin agréable avec terrasse. À l’étage, vous trouverez un dégagement, une chambre, un bureau, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, un petit jardin clos, arboré et avec terrasse en pierre complète cet ensemble. La propriété dispose également d’un second terrain constructible non attenant d’environ 310 m². La maison a été construite en 1900, dispose d’une superficie de 68 m² (surface Carrez 69 m²), avec un chauffage individuel au bois. Le DPE classe D (classe énergie 247) avec une consommation annuelle estimée entre 1210 € et 1700 €. Prix de vente : 129 500 €, hors honoraires de 125 000 € plus honoraires de 4 500 € à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, contactez l’agence ENVIE D’IMMO située à Magne.
En résumé
- Cette maison en pierre date de 1900, avec une superficie de 68 m² (surface Carrez 69 m²), et dispose d’un jardin clos, arboré avec terrasse, pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Vous bénéficiez d’un second terrain constructible d’environ 310 m², non attenant, ce qui offre des possibilités d’extension ou de projet immobilier supplémentaire.
- Le chauffage individuel au bois vous assure une indépendance et un confort chaleureux, avec une consommation annuel estimée entre 1210 € et 1700 €, conforme à la classe D du DPE.
- Son prix attractif de 129 500 €, hors honoraires, est idéal pour un premier achat ou un investissement, avec des coûts maîtrisés.
- La maison est située à Sansais, dans le Marais Poitevin, un secteur prisé, avec une orientation idéale et un environnement calme, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 4:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-227137
- Prix: 129 500 €
- Surface du Bien: 68 m²
- Superficie du Terrain: 390 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 210 € - 1 700 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 5 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 500 € (4.16% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sansais
- Code Postal 79270
- Quartier/Secteur Marais poitevin
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
