Maison en pierre de 91 m² à Vars-sur-Roseix avec terrasse et garage
Maison en pierre de 91 m² à Vars-sur-Roseix avec terrasse et garage
Description
Charmante maison en pierre de caractère de 91 m² située à Vars-sur-Roseix, dans un cadre authentique et agréable. Elle comprend au rez-de-jardin une entrée desservant une cuisine séparée équipée, un espace séjour-salon d’environ 31 m² avec cheminée à insert, un WC, une salle de bain, une buanderie et un garage. À l’étage, deux chambres d’environ 13 m² chacune offrent de beaux volumes. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte de 15 m² et d’une pièce à aménager selon vos besoins : chambre, bureau ou espace loisirs. La maison conserve le charme de l’ancien avec ses murs en pierre de brasier et sa toiture en ardoise. Prix à charge vendeur : 148 900 € FAI, frais d’agence inclus.
En résumé
- Cette maison en pierre de 91 m² a été construite en 1920, ce qui lui confère un charme authentique et un cachet indéniable, avec ses murs en pierre de brasier et sa toiture en ardoise.
- Elle dispose d’un espace séjour de 31 m², idéal pour recevoir famille ou amis, avec une cheminée à insert pour créer une ambiance chaleureuse.
- À l’étage, vous bénéficiez de deux chambres d’environ 13 m² chacune, offrant de beaux volumes pour votre confort.
- L’extérieur comprend une terrasse couverte de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une pièce à aménager selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs.
- Son emplacement dans un environnement campagnard à Vars-sur-Roseix, à seulement 148 900 €, en fait une opportunité rare pour concilier patrimoine, confort et prix attractif.
Détails
Mis à jour le septembre 20, 2026 à 7:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4848246
- Prix: 148 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 91 m²
- Superficie du Terrain: 315 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 432 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 100 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 900 € - 5 360 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 432
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
432 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 900 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vars sur roseix
- Code Postal 19130
- Quartier/Secteur Objat
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
