Maison double avec grand terrain à Guerigny et Premery – Opportunité à saisir
Maison double avec grand terrain à Guerigny et Premery – Opportunité à saisir
Description
Ce bien immobilier comprend deux habitations situées entre Guerigny et Premery, sur un terrain clos de 3310 m² dans un environnement calme. La maison principale, construite en 1920, offre une superficie d’environ 100 m² et se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, d’une chambre, d’une salle de bains avec toilettes. À l’étage, se trouvent une chambre supplémentaire, une salle d’eau et des toilettes. Le second logement comprend une cuisine, une pièce de vie, une chambre et des toilettes. Il est possible de réunir ces deux habitations pour créer un grand espace. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage, d’un atelier, d’un grenier et d’un puits accessible, idéal pour l’arrosage du jardin. L’ensemble est situé dans un secteur résidentiel privilégié, à proximité de toutes commodités. La propriété dispose également d’une terrasse orientée selon votre choix. La consommation énergétique de ce bien est classée G selon le DPE avec une estimation des coûts de 3720 à 5070 euros. Prix de vente : 69 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Situé sur un terrain de 3310 m² dans un environnement calme, vous bénéficiez d’un espace généreux pour vous détendre ou développer un projet d’aménagement extérieur.
- La propriété comprend deux habitations, avec une superficie totale d’environ 100 m² pour la maison principale, et une autre pièce avec cuisine et chambre, offrant une grande flexibilité pour une résidence principale, secondaire ou pour accueillir des invités.
- La maison principale dispose de plusieurs espaces de vie : cuisine, salon, salle à manger, chambre, salle de bains avec toilettes, et à l’étage, une chambre supplémentaire, une salle d’eau et un WC, pour un confort optimal.
- Des installations pratiques sont déjà présentes : un garage, un atelier, un grenier et un puits, idéal pour l’entretien du jardin ou pour des projets de bricolage.
- Le prix attractif de 69 900 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur, en fait une opportunité intéressante dans cette zone résidentielle prisée du département 58.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 3:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-262868
- Prix: 69 900 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 3310 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 8
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 0496 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 720 € - 5 070 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 0496
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
0496 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 73 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sichamps
- Code Postal 58700
- Quartier/Secteur Agence premery
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
