Belle maison PMR de 125 m² proche d’Alençon avec garage et terrain

Jean-Luc GAUTIER de l’agence ALC Immobilier d’Alençon propose à la vente cette maison accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) d’une surface de 125 m², offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Située à quelques minutes d’Alençon, cette résidence se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie spacieuse de 38,31 m² avec cuisine ouverte et cheminée avec insert, deux agréables chambres de 13,81 m² et 13,55 m² avec accès direct à une salle de bains de 12,20 m² équipée d’une douche et d’un WC, ainsi qu’un WC avec point d’eau et une buanderie de 5,91 m². À l’étage, un palier de 16 m² dessert deux chambres de 14 m² et 15 m². La maison dispose également d’un garage avec portail électrique, d’un terrain d’environ 440 m², de fenêtres en PVC double vitrage, d’un chauffage électrique complété par une cheminée avec insert, et est raccordée au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 718 euros. La construction date de 2011. Les honoraires et prix totaux sont disponibles sur demande. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER. La référence de cette annonce est 1662. La maison est située dans la commune d’Ancinnes, dans le département de la Sarthe (72). Cette propriété est idéale pour une habitation principale ou un investissement locatif, alliant confort et accessibilité. Les informations mentionnées respectent les normes en vigueur et sont vérifiées pour garantir la conformité de l’offre immobilière.

- Cette maison de 125 m² offre la possibilité de vivre de plain-pied avec un accès direct à la salle de bains et deux chambres au rez-de-chaussée, parfait pour plus de confort et d'accessibilité.
- Elle est construite en 2011, avec des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique, tout en étant équipée d’un chauffage électrique et d’une cheminée avec insert.
- Son terrain d’environ 440 m² est idéal pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité, avec un garage équipé d’un portail électrique pour plus de sécurité.
- La maison dispose de 4 chambres, une pièce de vie de 38,31 m², un WC avec point d’eau, une buanderie de 5,91 m², et est raccordée au tout-à-l’égout, ce qui simplifie l’entretien.
- Son prix de vente total est de 191 160 euros, avec une taxe foncière modérée de 718 euros, faisant d’elle un choix intéressant pour une résidence principale ou un investissement rentable.