Maison de 110 m² avec jardin à Aulnay-la-Rivière, construction 1982
Maison de 110 m² avec jardin à Aulnay-la-Rivière, construction 1982
Description
Votre agence 123webimmo vous propose cette charmante maison de plain-pied de 110 m², idéale pour une vie familiale harmonieuse. Située dans un environnement paisible et verdoyant, elle dispose d’un espace de vie chaleureux de 44 m² avec cheminée insert, parfait pour des soirées confortables. La cuisine semi-ouverte, conviviale et pratique, facilite les repas en famille. La maison comporte deux chambres au rez-de-chaussée pour un quotidien pratique, et deux autres chambres lumineuses à l’étage, accompagnées d’une salle d’eau. Un sous-sol de 91 m² offre de multiples possibilités : garage, atelier, salle de jeux ou espace de rangement, avec une pièce chauffée déjà aménagée. À l’extérieur, une terrasse couverte de 42 m² permet de profiter de moments en extérieur face à un jardin clos et arboré de 1132 m², avec un petit chalet pour une touche bucolique. La propriété comprend également un espace parking pour trois véhicules. Construite en 1982, cette maison chauffée au gaz radiateur bénéficie d’une orientation sud-ouest et d’une classe énergétique D. Idéalement située proche de toutes commodités, cette maison allie confort, charme et potentiel d’aménagement. N’attendez plus pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous.
En résumé
- Cette maison de 110 m², construite en 1982, offre un espace de vie convivial de 44 m² avec cheminée insert, idéale pour recevoir et profiter de chaleureux moments en famille.
- Elle dispose de quatre chambres, deux au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied, et deux à l'étage avec une salle d'eau, parfait pour accueillir famille ou amis.
- Le sous-sol d’une superficie totale de 91 m², déjà aménagé avec une pièce chauffée, propose des possibilités infinies : garage, atelier, salle de jeux ou espace cinéma.
- Le jardin clos et arboré de 1133 m², agrémenté d’un chalet, vous offre un cadre bucolique pour profiter pleinement de chaque saison, avec une terrasse couverte de 42 m² pour vos repas ou moments de détente.
- Le tout avec un stationnement pour 3 véhicules, dans un secteur calme et verdoyant, à seulement 192 400 euros, ce qui en fait une opportunité rare.
Détails
Mis à jour le octobre 11, 2025 à 1:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3104056
- Prix: 192 400 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 111 m²
- Superficie du Terrain: 1133 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 600 € - 2 240 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 400 €
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