Belle maison familiale de 191 m² à Aurillac proche commodités
Description
Située à Aurillac, cette spacieuse maison de 191 m² bénéficie d’une excellente localisation à proximité des écoles et des commerces. Construite sur un terrain clos et arboré de 400 m², cette demeure comprend un atelier indépendant, un grand salon, une cuisine équipée, cinq chambres, une salle de bain, une salle d’eau, deux WC, ainsi qu’une buanderie, un cellier et un garage. Le chauffage au gaz de ville (chaudière récente) et le double vitrage PVC assurent un confort optimal. La consommation annuelle réelle pour le chauffage et l’eau chaude s’élève à 1567 euros. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
En résumé
- Cette maison de 191 m² est idéalement située à Aurillac, à proximité des écoles et des commerces, ce qui facilite votre quotidien et vos déplacements.
- Elle repose sur un terrain clos et arboré de 400 m², offrant un cadre calme et agréable pour toute la famille.
- La propriété comprend 5 chambres, un grand salon, une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d’eau, et deux WC, pour un confort total.
- Le chauffage central au gaz de ville, avec une chaudière récente, vous garantit un coût annuel de seulement 1 567 euros pour le chauffage et l’eau chaude.
- Avec un prix de 252 000 euros (net vendeur) et une construction datant de 1954, cette maison offre un potentiel intéressant pour une résidence familiale ou un investissement.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 11:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1307848
- Prix: 252 000 €
- Surface du Bien: 191 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1954
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 260 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 230 € - 5 760 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 260
- A+
- A
- B
- C
- D
-
260 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 15 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 252 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Aurillac
- Code Postal 15000
- Quartier/Secteur Aurillac +35, aurillac
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
