Maison de 200 m² à Carpentras avec appartement indépendant et potentiel de rénovation
Maison de 200 m² à Carpentras avec appartement indépendant et potentiel de rénovation
Description
Découvrez cette maison de 200 m² située à Carpentras, sur un terrain arboré de 700 m². La maison principale à l’étage propose un spacieux salon-séjour, une cuisine, trois chambres et une salle d’eau. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 indépendant, idéal pour générer un revenu locatif, accueillir des invités ou pour un projet intergénérationnel. Un garage de 40 m² offre des possibilités de stationnement ou de rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Le système d’assainissement (fosse septique) nécessite une remise à niveau. Située à proximité des commodités, cette opportunité combine charme, confort et tranquillité. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. CONTACT IMMOBILIER DE FRANCE.
En résumé
- Vous avez ici une maison de 200 m² à Carpentras, idéale pour une grande famille ou un investisseur, avec un terrain arboré de 700 m² pour profiter d’un espace extérieur calme et agréable.
- La propriété comprend une maison principale de 120 m² à l’étage, avec un espace de vie spacieux, et un appartement T3 indépendant au rez-de-chaussée, parfait pour générer un revenu locatif ou accueillir des proches.
- Le garage de 40 m² offre un stationnement sécurisé ou une grande capacité de rangement pour votre confort au quotidien.
- Ce bien dispose d’un fort potentiel de rénovation, ce qui vous permettrait de créer un espace sur-mesure, même si le système d'assainissement doit être remplacé ou remis à niveau.
- Son emplacement est stratégique, proche des commodités, tout en conservant un environnement calme, ce qui représente une belle opportunité pour une réalisation patrimoniale ou une résidence familiale.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 5:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2784327
- Prix: 274 000 €
- Surface du Bien: 200 m²
- Superficie du Terrain: 737 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 327 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 327
- A+
- A
- B
- C
- D
-
327 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 300 €
- Honoraires TTC: 13 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 274 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
