Maison 4 chambres en parfait état avec grand terrain à Coincy
Description
Maison de plain-pied en excellent état, offrant quatre chambres spacieuses, située dans un environnement paisible et verdoyant. Son intérieur lumineux comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie d’environ 40 m² dotée d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. À l’étage, un palier dessert trois chambres pour accueillir toute la famille. À l’extérieur, vous apprécierez un vaste jardin arboré, un potager, une terrasse faisant le tour de la maison ainsi qu’une terrasse couverte accessible depuis la cuisine et le séjour, parfait pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également d’un terrain de plus de 6 600 m², idéal pour les loisirs ou le jardinage. Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison chaleureuse et fonctionnelle constitue un cadre de vie pratique et agréable, prête à accueillir ses nouveaux occupants.
En résumé
- La maison est en parfait état, aucun travaux à prévoir, prête à emménager immédiatement, ce qui vous évite des coûts supplémentaires et des démarches longues.
- Avec 4 chambres et une pièce de vie de 40 m² équipée d’un poêle à bois, elle répond parfaitement aux besoins d’une famille souhaitant espace et confort.
- Vous bénéficiez d’un terrain exceptionnel de plus de 6 600 m², comprenant un jardin arboré, un potager et une terrasse circulaire, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
- La maison est située dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des écoles et des commerces, pour une vie pratique et agréable.
- Son chauffage individuel au bois, avec une consommation estimée entre 1 860 et 2 580 euros en énergie, vous offre une solution économique et chaleureuse.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 7:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4426572
- Prix: 269 000 €
- Surface du Bien: 214 m²
- Superficie du Terrain: 6698 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: 2
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 860 € - 2 580 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 10 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Vendeur
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