Maison à vendre à Coudekerque-Branche avec 4 chambres et jardin ensoleillé
Maison à vendre à Coudekerque-Branche avec 4 chambres et jardin ensoleillé
Description
Charmante maison familiale située à Coudekerque-Branche, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien entretenu offre des volumes spacieux, une luminosité agréable et un magnifique extérieur sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, quatre chambres offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour accueillir toute la famille. À l’extérieur, profitez d’un jardin ensoleillé sans vis-à-vis, d’une belle terrasse idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu’une cave saine. La toiture a été refaite en septembre 2025, et l’électricité est récente. La maison est en excellent état de maintenance et propose un cadre de vie paisible. Prix de vente : 198 750 €, classe énergie D, classe climat D. Idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité.
En résumé
- Cette maison située à Coudekerque-Branche vous offre 4 chambres, parfait pour accueillir toute la famille, avec une surface habitable de 81,50 m².
- Elle se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce qui facilite votre quotidien.
- L’extérieur est un véritable atout : un jardin ensoleillé sans vis-à-vis, une terrasse pour vos moments de détente, et une cave saine pour le rangement.
- La toiture a été refaite en septembre 2025 et l'électricité est récente, ce qui garantit une bonne isolation et moins de travaux à prévoir.
- Son prix de 198 750 € avec une classe énergie D et classe climat D vous permet d’accéder à un bien entretenu, offrant confort et tranquillité.
Détails
Mis à jour le août 12, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4628084
- Prix: 198 750 €
- Surface du Bien: 81.50 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 310 € - 1 820 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 750 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
