Appartement T2 à Cayenne dans la résidence Les Terrasses de Montabo
Appartement T2 à Cayenne dans la résidence Les Terrasses de Montabo
Description
Situé au sein de la résidence Les Terrasses de Montabo, dans l’un des quartiers les plus appréciés de Cayenne, cet appartement T2 de 28,70 m² offre un cadre de vie confortable. Il dispose d’une varangue spacieuse de 13,30 m², idéale pour profiter du climat guyanais et recevoir. Composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre climatisée avec placard et d’une salle d’eau avec WC, cet appartement présente une configuration fonctionnelle et agréable. La résidence, comprenant seulement 32 lots, est calme et bien entretenue, dotée notamment d’une grande piscine pour la détente. Libre immédiatement, cette opportunité est parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Charges mensuelles : 71 €, taxe foncière annuelle : 963 €, prix : 130 000 € FAI.
En résumé
- Vous profitez d’un appartement T2 de 28,70 m², avec une varangue de 13,30 m², portant la surface utile à 42 m², idéal pour un espace extérieur agréable.
- La résidence, composée de seulement 32 lots, garantit un environnement calme et soigneusement entretenu, avec à la clé une grande piscine pour la détente.
- La configuration inclut une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre climatisée avec placard, et une salle d’eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel et pratique.
- Situé dans le secteur très recherché de Montabo, à proximité immédiate des plages, commerces, écoles et des axes routiers, facilitant vos déplacements et votre quotidien.
- Le prix de vente à 130 000 € FAI, charges mensuelles de 71 €, et taxe foncière annuelle de 963 € en font une opportunité attractive autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif dans une zone à forte demande.
Détails
Mis à jour le août 12, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4628104
- Prix: 130 000 €
- Surface du Bien: 28.70 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 32
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
