Maison de 144 m² à Crèches-sur-Saône avec grand terrain et potentiel
Maison de 144 m² à Crèches-sur-Saône avec grand terrain et potentiel
Description
AMILTONE Immobilier présente une maison familiale de 144 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 004 m². Située idéalement à proximité des commodités et à seulement 7 minutes de l’autoroute, cette propriété lumineuse et spacieuse est parfaite pour une famille recherchant confort et potentiel. L’étage principal comprend un salon-séjour orienté sud-ouest avec accès à une véranda, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. Au niveau inférieur, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec WC, une buanderie, deux garages, un cellier et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et des possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le terrain clos permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le bien est exposé à certains risques, informations disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison offre 144 m² habitables, idéale pour une famille, avec un terrain clos de 1 004 m² permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.
- Située à seulement 7 minutes de l’autoroute et proche des commodités, elle allie accessibilité et confort au quotidien.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une au niveau inférieur, ainsi que d’un salon lumineux de 33 m² orienté sud-est avec accès à une véranda.
- La propriété comprend deux garages, une cave, un cellier et une buanderie, offrant de multiples possibilités d’aménagement et de rangements.
- Le prix affiché est de 260 000 €, avec un coût énergétique estimé entre 5 550 € et 7 570 €, et une classe énergétique "G", ce qui peut représenter un point à surveiller pour vos futurs coûts.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 8:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3344203
- Prix: 260 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 143 m²
- Superficie du Terrain: 1004 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 517 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 550 € - 7 570 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 517
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
517 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 244 400 €
- Honoraires TTC: 15 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
