Maison rénovée de 110 m² avec dépendances et jardin à Exideuil-Sur-Vienne
Maison rénovée de 110 m² avec dépendances et jardin à Exideuil-Sur-Vienne
Description
Maison de 110 m² rénovée située à Exideuil-Sur-Vienne, offrant un charme authentique et une fonctionnalité moderne. Elle comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie spacieuse, dotée d’un parquet en bois et d’une cheminée ouverte. Au rez-de-chaussée, une buanderie avec WC donne accès à un garage avec étage en plancher béton, idéal pour du rangement ou la création d’une terrasse. À l’étage, un couloir dessert trois chambres lumineuses, une salle d’eau, un WC séparé et un placard de rangement sur le palier. La propriété dispose également de dépendances et d’un terrain attenant de 731 m², parfait pour profiter de l’extérieur ou envisager des aménagements futurs. Elle est équipée de huisseries en PVC double vitrage, d’un chauffage par pompe à chaleur, d’un combles isolés et d’une couverture révisée, garantissant un confort thermique optimal. L’assainissement est relié au tout-à-l’égout. Construite en 1948, cette maison allie caractère et modernité, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Le DPE indique une classe énergie D (235) et une classe climat B (7).
En résumé
- Cette maison de 110 m², construite en 1948, a été entièrement rénovée et dispose d’un charme authentique tout en offrant des prestations modernes, idéal pour une vie confortable ou un investissement locatif.
- Elle comprend trois chambres lumineuses, une pièce de vie spacieuse avec parquet en bois et cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine ouverte pour plus de convivialité.
- Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, une solution économique et écologique, et les huisseries sont en PVC double vitrage, garantissant une isolation optimale.
- Elle bénéficie également d’un terrain de 731 m² avec dépendances, parfait pour profiter de l’extérieur ou envisager des aménagements futurs.
- Son classement énergétique en D (235) et en classe climat B (7) confirme ses bonnes performances thermiques, vous permettant de réaliser des économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 9:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3272323
- Prix: 114 490 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 731 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 970 € - 2 730 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 107 000 €
- Honoraires TTC: 7 490 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 490 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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