Maison 6 Chambres à Fontenai-les-Louvets proche L’OREE D’ECOUVES
Maison 6 Chambres à Fontenai-les-Louvets proche L’OREE D’ECOUVES
Description
Yann LE CARVENNEC de l’agence ALC Immobilier vous présente cette maison idéalement située à proximité de la commune de L’OREE D’ECOUVES. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une entrée spacieuse de 11,35 m², d’une pièce de vie lumineuse de 32,10 m², d’un salon de 13,24 m², d’une buanderie de 7,09 m², d’une suite parentale de 17,89 m² et d’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert cinq chambres respectives de 11,66 m², 11,63 m², 10,21 m², 11,53 m², 10,78 m², ainsi qu’une salle d’eau de 9,58 m². En extérieur, un garage de 18,58 m² offre un espace supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. La maison est équipée d’une fosse d’assainissement et de fenêtres en double vitrage. Le mode de chauffage combine chauffage au sol électrique et radiateurs pour un confort optimal. La taxe foncière s’élève à 1 250 €. Construite en 2010, cette propriété de 166,84 m² habitable est édifiée sur un terrain de 1891 m². Elle bénéficie d’un classement énergétiquetype B et GES A, avec une consommation énergétique estimée entre 1310 et 1810 euros. La maison se trouve dans un environnement calme, avec un accès facile aux commodités locales. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, veuillez contacter votre conseiller. La référence du bien est 1609, et toutes les données suivent la réglementation en vigueur concernant les risques naturels et technologiques, disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison propose 8 pièces dont 6 chambres, offrant un espace de vie confortable pour une famille, avec une superficie habitable de 166,84 m².
- Elle est située sur un terrain de 1891 m², ce qui permet de bénéficier d’un espace extérieur important, idéal pour le jardin ou les activités en plein air.
- Construite en 2010, elle dispose de fenêtres en double vitrage, ce qui assure une bonne isolation thermique et phonique.
- Le mode de chauffage combine chauffage au sol électrique et radiateurs, garantissant un confort thermique optimal toute l’année.
- Son classement énergétique en catégorie B et GES en A, avec une consommation comprise entre 1310 et 1810 euros, montre une performance énergétique intéressante pour réduire vos coûts de fonctionnement.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 11:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-88108
- Prix: 249 600 €
- Surface du Bien: 166.84 m²
- Superficie du Terrain: 1891 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 107 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 310 € - 1 810 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 107
- A+
- A
-
107 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 9 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 600 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
