Belle maison F6 à Fort-de-France avec deux appartements, terrain et rendement locatif attractif

ACS IMMOBILIERS vous présente une maison de type F6 d’une superficie habitable d’environ 147 m², située dans un quartier proche du centre-ville et accessible aux grands axes. La propriété se compose de deux appartements : un appartement F4 comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres avec chacune une salle d’eau attenante, un bureau, un WC indépendant, un espace avec une salle d’eau supplémentaire et un garage. Le second appartement F2 bis dispose d’un espace séjour-chambre, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, et d’un bureau. La rentabilité locative (en colocation) pour l’ensemble est estimée à 1500 € par mois. Un terrain attenant de 156 m², pouvant être vendu séparément (voir référence 1414 sur notre site), constitue une opportunité idéale pour un promoteur. Prix de vente : 225 000 € ; Taxe foncière : 1514 €, Frais d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE). Les informations concernant les risques professionnels sont accessibles sur le site Géorisque. L’agence ACS IMMOBILIERS, spécialiste de la vente immobilière à Fort-de-France, facilite l’achat ou la vente de maisons dans cette région.

- Cette maison F6 de 147 m² est divisée en deux appartements : un F4 avec 3 chambres, une salle d'eau attenante à chaque chambre, et un bureau, ainsi qu’un F2 bis avec une chambre, une salle d’eau et un espace séjour-chambre.
- Elle est située dans un quartier proche du centre-ville de Fort-de-France, avec un accès rapide aux grands axes, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine.
- Le rapport locatif avec le F2 bis est de 1500 € par mois en colocation, ce qui peut générer une rentabilité intéressante pour votre investissement.
- La propriété inclut également un terrain attenant de 156 m², pouvant être vendu séparément, offrant ainsi une opportunité pour un promoteur ou pour augmenter votre espace (voir référence 1414 sur le site).
- Le prix de vente est de 225 000 €, avec une taxe foncière de 1514 €, et l’ensemble ne nécessite pas de diagnostic de performance énergétique (DPE).