Maison à Hatten de 104 m² avec potentiel d’investissement et 3 chambres
Maison à Hatten de 104 m² avec potentiel d’investissement et 3 chambres
Description
À vendre : Maison spacieuse à fort potentiel située au cœur de la charmante commune de Hatten. Cette habitation de 104 m² habitables, répartie sur deux niveaux, comprend 3 chambres et un espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de jeux ou bibliothèque. Un atelier dédié offre un potentiel supplémentaire d’aménagement pour les amateurs d’activités manuelles ou de bricolage. La pièce de vie lumineuse et chaleureuse, située au premier étage, est équipée d’un poêle à granulés, garantissant un environnement écologique, économique et convivial. Idéale pour une famille ou investissement locatif, cette maison peut être divisée en deux logements distincts. Son emplacement privilégié à Hatten, à proximité des commerces, écoles, associations et marchés hebdomadaires, combine le charme de la campagne avec la praticité de la proximité des services. Parfaitement adaptée à la vie familiale ou à un projet d’investissement, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale.
En résumé
- Cette maison offre une surface habitable de 104 m² répartie sur deux niveaux, avec trois chambres, idéale pour une famille ou un projet d’investissement locatif.
- Elle possède un espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de jeux ou bibliothèque, ainsi qu’un atelier avec un potentiel d’aménagement supplémentaire.
- La pièce principale, située au premier étage, est lumineuse, chauffée par un poêle à granulés, ce qui garantit un mode de chauffage écologique, économique et convivial.
- La configuration permet de diviser la maison en deux logements distincts, offrant ainsi une grande flexibilité pour un projet locatif ou pour accueillir des proches en toute autonomie.
- Son emplacement à Hatten, à proximité des commerces, écoles, associations et marchés hebdomadaires, vous assure un cadre de vie pratique et agréable, tout en profitant du charme de la campagne.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 10:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2765220
- Prix: 157 608 €
- Surface du Bien: 104 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 900 € - 2 600 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 12 608 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 608 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
