Maison 4 chambres à Lanvollon, proche des commodités et des plages en Bretagne

Située au cœur de Lanvollon, cette charmante maison mitoyenne d’une surface habitable de plus de 128 m² offre un compromis idéal entre confort et proximité des commodités. Sa configuration répartie sur plusieurs niveaux comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec poêle à granulés, un toilette indépendant, ainsi qu’une buanderie avec accès extérieur au rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine et une chambre complètent l’extension, tandis que la maison principale dispose de deux chambres, d’un palier, d’une salle d’eau avec toilette et d’une chambre supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 231 m² aménagé avec une terrasse, un abri de jardin et deux places de parking privées. À proximité des commerces et à seulement 15 minutes de la plage, cette propriété est idéale pour une vie confortable en Bretagne. Prix affiché : 212 790 €, hors honoraires : 205 000 €, honoraires de 3,80 % à la charge de l’acquéreur. Diagnostics de performance énergétique : consommation de 150 kWh/m²/an, émission de 4 kg CO2/m²/an, estimant entre 1030 € et 1460 € de dépenses annuelles d’énergie. Pour plus de détails, contactez l’agence Armor Côté Immobilier à Lanvollon.

- Vous avez ici une maison de plus de 128 m² située en plein centre de Lanvollon, à proximité immédiate des commerces et à seulement 15 minutes des plages, ce qui en fait un emplacement très pratique pour toute la famille.
- La propriété comprend 4 chambres réparties sur plusieurs niveaux, dont une extension avec mezzanine, offrant un espace généreux pour accueillir une famille ou créer des espaces dédiés à vos activités.
- Son extérieur de 231 m² comporte une terrasse, un abri de jardin et deux places de parking privatifs, idéal pour profiter du plein air tout en ayant un accès facile à votre véhicule.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel, et son diagnostic énergétique indique une consommation annuelle estimée entre 1030 € et 1460 €, avec une efficacité énergétique classée en catégorie C, ce qui vous permet de prévoir un budget d’énergie raisonnable.
- Son prix de 212 790 € inclut tous ces éléments, avec des honoraires de 3,80 %, et elle bénéficie d’un excellent emplacement pour une vie pratique et confortable en Bretagne.