À vendre maison de 124 m² avec jardin, garage et véranda au Boulou
Description
Christophe de l’agence Seb Immo vous présente cette charmante maison de 124 m² habitables située dans un quartier calme et prisé du Boulou, très proche de la mairie et des commodités. Idéale pour une grande famille ou un projet locatif, cette demeure se divise comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon lumineux climatisé donnant sur une belle terrasse, une chambre, ainsi qu’une salle de bain avec WC. À l’étage, une cuisine indépendante, une spacieuse pièce de vie, deux chambres, une salle de bain, un toilette séparé et une grande véranda idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année. À l’extérieur, un jardin clos et piscinable, une cuisine d’été pour vos repas en plein air, un grand garage avec atelier pour le rangement ou les bricoleurs. Ce bien rare, situé dans un environnement recherché, calme et proche de toutes commodités, représente une excellente opportunité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Christophe MORATONA.
En résumé
- Cette maison de 124 m² habitables offre un espace généreux pour une famille ou un projet locatif, avec notamment un séjour lumineux de 41 m² et trois chambres réparties sur deux niveaux.
- Située dans un quartier prisé et calme du Boulou, elle se trouve à proximité immédiate de la mairie et de toutes les commodités essentielles, facilitant votre quotidien.
- Son extérieur comprend un jardin clos piscinable, une cuisine d’été pour profiter des repas en plein air et une grande véranda pour bénéficier de l’extérieur toute l’année.
- Le bien dispose également d’un grand garage avec atelier, idéal pour le rangement ou pour les bricoleurs qui souhaitent un espace dédié.
- Son prix de vente est de 299 000 EUR, avec une consommation énergétique classée C (164) et des émissions de gaz à effet de serre classées E, ce qui garantit un bon rapport qualité/prix dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 4:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12337
- Prix: 299 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 124 m²
- Superficie du Terrain: 398 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 311 € - 3 127 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 287 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le boulou
- Code Postal 66160
- Quartier/Secteur 10 minutes de mtp
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
