Maison 5 chambres avec jardin privé à vendre à Libourne
Description
Découvrez cette maison située sur une parcelle clôturée et arborée au cœur de la ville de Libourne. Proche de toutes commodités et des écoles, elle bénéficie également de la proximité de la gare et de l’échangeur autoroutier facilitant vos déplacements. Ce bien comprend cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée. La cuisine indépendante et équipée est idéale pour préparer vos repas. L’espace de vie très lumineux offre un accès au jardin privatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser la maison selon vos goûts. Un atelier pour ranger vos outils de jardinage est également à disposition. Une structure en béton pour piscine est présente sur le terrain et peut être réaménagée. L’équipe HERRANZ IMMOBILIER se tient prête à vous faire découvrir ce bien. Contactez-nous vite pour organiser une visite.
En résumé
- La maison totalise 8 pièces, dont 6 chambres, ce qui est idéal pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
- Elle se situe sur un terrain de 675 m², avec un jardin privatif pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La superficie habitable est de 101 m², avec un espace de vie lumineux de 27 m² donnant sur le jardin.
- Le bien est construit en 1970 et comporte une structure existante pour une piscine en béton, à rénover selon vos envies.
- Son prix affiché est de 263 000 EUR, avec une valeur nette vendeur de 249 000 EUR, offrant un bon potentiel d’investissement dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 3:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-361876
- Prix: 263 000 €
- Surface du Bien: 101 m²
- Superficie du Terrain: 675 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 305 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 680 € - 3 680 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 305
- A+
- A
- B
- C
- D
-
305 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 249 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 263 000 € (5.62% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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