Maison familiale avec dépendance à Libourne, secteur Pintey
Description
Située à Libourne, dans le secteur du Pintey côté Lalande de Pomerol, cette charmante maison familiale de 6 pièces offre une superficie habitable de 104 m² sur un terrain de 694 m². En entrant, vous découvrez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux donnant sur la terrasse, une salle à manger agréable et une cuisine séparée pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée se trouvent également une grande salle d’eau neuve (aux normes PMR) et une chambre. À l’étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille. Les menuiseries ont été entièrement remplacées pour garantir confort et bonne isolation. Un garage attenant avec porte de service à l’arrière complète cette propriété. En extérieur, une dépendance située à l’arrière peut être facilement transformée en atelier, logement indépendant ou espace de loisirs selon vos projets. Cette maison en excellent état est prête à accueillir ses nouveaux occupants.
En résumé
- Cette maison de 104 m² habitable, construite en 1970, offre un espace de vie convivial avec un salon lumineux, une cuisine séparée, une grande salle d’eau neuve, et 5 chambres réparties sur deux niveaux.
- Située sur un terrain de 694 m², elle bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
- Les menuiseries ont été intégralement remplacées, assurant un meilleur confort thermique et une isolation renforcée.
- L’atout supplémentaire, c’est la dépendance située à l’arrière de la maison, qui peut être aménagée en atelier, logement indépendant ou espace de loisirs selon vos besoins.
- Le prix de cette propriété est de 243 000 € (net vendeur 230 000 €), une opportunité pour une maison en très bon état, prête à accueillir une grande famille ou à réaliser un projet d’aménagement.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 12:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3386408
- Prix: 243 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 104 m²
- Superficie du Terrain: 694 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 257 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 720 € - 2 380 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 257
- A+
- A
- B
- C
- D
-
257 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
