Grande maison familiale de 152 m2 proche de la clinique CHÉNIEUX à Limoges
Grande maison familiale de 152 m2 proche de la clinique CHÉNIEUX à Limoges
Description
Située dans un quartier calme et recherché à proximité de la clinique CHÉNIEUX, cette maison de 152 m2 sur deux niveaux constitue une opportunité idéale pour une famille. Édifiée en 1980, elle dispose d’un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et une buanderie. Le terrain de 650 m2 offre de belles terrasses et un jardin pour profiter des belles journées. L’intérieur se compose d’un vaste salon lumineux avec une surface de 24 m2, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu’un second salon à l’étage. La maison possède deux cuisines : une séparée et équipée au rez-de-chaussée, et une cuisine d’été au sous-sol. Elle comprend également deux salles d’eau, un WC à chaque niveau, et cinq chambres spacieuses. Chauffée au gaz à condensation, cette propriété garantit confort et efficacité énergétique. Un grand garage, deux places de stationnement extérieures, et un emplacement idéal orienté EST-OUEST complètent ce bien d’exception. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’une maison pleine de potentiel dans un environnement paisible et pratique.
En résumé
- Vous disposez d’une maison de 152 m², construite en 1980, offrant un espace intérieur confortable avec 5 chambres spacieuses et deux salons lumineux, dont un de 24 m² au rez-de-chaussée.
- Le terrain de 650 m² inclut un joli jardin avec de grandes terrasses, idéal pour profiter des beaux jours.
- Elle possède un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et une buanderie, avec un grand garage pour 2 véhicules.
- La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz à condensation, garantissant confort et performance énergétique, avec un diagnostique énergétique classé en D et GES en E.
- Sa localisation à proximité de la clinique CHÉNIEUX, dans un quartier calme et recherché à Limoges, vous assure un cadre de vie pratique et agréable.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 7:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-14850
- Prix: 259 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 152 m²
- Superficie du Terrain: 650 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 570 € - 3 530 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 € (3.6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoges
- Code Postal 87000
- Quartier/Secteur Autour de sarlat 5 km, sarlat
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
