Propriété sentimentale à Maizeroy avec deux maisons et grand potentiel
Propriété sentimentale à Maizeroy avec deux maisons et grand potentiel
Description
Située à Maizeroy, à proximité de Metz, cette propriété comprend deux maisons offrant un fort potentiel. La première maison F4 d’environ 135 m² dispose d’un chauffage au fioul, d’un grand garage pour deux véhicules, d’une cuisine équipée de 22 m², de double vitrage, d’une cave et d’un grenier. Elle est édifiée sur un terrain clos d’environ 700 m². La seconde maison, d’environ 80 m², est équipée d’un garage et d’une terrasse couverte, nécessitant un rafraîchissement à prévoir. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un projet familial ou d’investissement. Pour plus d’informations, veuillez contacter l’agence. Les informations énergétiques indiquent une classe énergie E et une classe climat E, avec un coût annuel estimé de 4 933 € à 6 673 € selon les prix de l’année 2023. La localisation est conforme aux détails fournis dans l’annonce.
En résumé
- Vous avez ici une propriété comprenant deux maisons : une F4 d'environ 135 m² avec un terrain clos de 700 m², offrant un potentiel important pour différentes utilisations, qu'il s'agisse d'une famille ou d’un investissement locatif.
- La maison principale dispose d’un chauffage au fioul, d’un garage pour deux véhicules, d'une grande cuisine équipée de 22 m², ainsi que d’une cave et d’un grenier pour un stockage supplémentaire.
- La seconde maison, d’environ 80 m² avec garage et terrasse couverte, pourrait constituer un espace d’aménagement ou de location, même si un rafraîchissement est à prévoir.
- Le coût estimé de l’énergie annuel dans cette propriété se situe entre 4933 € et 6673 €, ce qui reste compétitif par rapport à ses nombreuses qualités et sa localisation à proximité de Metz.
- Avec un prix de 199 000 €, c’est une opportunité rare pour investir dans une propriété offrant un fort potentiel avec un environnement calme, idéal pour un projet familial ou locatif durable.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 5:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4483862
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 200.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 285 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 933 € - 6 673 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 285
- A+
- A
- B
- C
- D
-
285 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
