Belle maison familiale à vendre à Maroilles avec jardin et potentiel d’extension
Belle maison familiale à vendre à Maroilles avec jardin et potentiel d’extension
Description
À vendre à Maroilles, cette charmante maison familiale de 145 m², lumineuse et pratique, idéale pour une vie de famille. Située dans un quartier paisible et recherché, elle offre de spacieux volumes et un cadre de vie agréable. La maison comprend trois chambres spacieuses avec possibilité d’aménager jusqu’à cinq chambres selon vos besoins, ainsi qu’un grenier aménageable offrant un fort potentiel d’extension. La cuisine moderne, entièrement équipée, est ouverte et conviviale, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. Un garage traversant permet de stationner plusieurs véhicules ou d’aménager un atelier. Le grand jardin de 500 m², exposé plein sud, est idéal pour profiter du soleil toute la journée, pour des activités familiales ou simplement se détendre. La performance énergétique de la maison est classée en D, avec une consommation annuelle estimée entre 2600 et 3590 euros. À proximité des commodités, des écoles et des axes de communication, cette maison allie confort, luminosité et fonctionnalité, et représente une excellente opportunité pour un foyer ou un projet d’évolution. À visiter rapidement !
En résumé
- La maison fait 145 m² habitables, offrant un espace confortable pour accueillir votre famille et vos projets d'aménagement, avec la possibilité d'ajouter jusqu'à 2 chambres supplémentaires dans le grenier aménageable.
- Elle possède un jardin de 500 m², exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée, que ce soit pour organiser des activités en famille ou pour vous détendre.
- Située dans un quartier calme et recherché à Maroilles, cette propriété se trouve à proximité des commodités, des écoles et des axes de communication, facilitant votre quotidien.
- Le bâtiment affiche une classe énergétique D, avec une consommation annuelle estimée entre 2600 et 3590 € — un bon rapport qualité-performance pour réduire vos coûts.
- Vous disposez d’un garage passant pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir d’atelier, ce qui répond parfaitement aux besoins de stockage ou de bricolage.
Détails
Mis à jour le novembre 27, 2025 à 12:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370428
- Prix: 169 500 €
- Surface du Bien: 145 m²
- Superficie du Terrain: 879 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 600 € - 3 590 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 500 €
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- Apport Personnel
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