Belle maison familiale de 145 m² à Maroilles avec jardin plein sud
Description
À vendre à Maroilles, cette charmante maison familiale de 145 m², lumineuse, fonctionnelle et située dans un secteur calme et recherché. Elle dispose de trois chambres spacieuses, avec la possibilité d’aménager jusqu’à cinq chambres selon vos besoins. Un grenier aménageable offre un fort potentiel d’extension. La cuisine moderne, entièrement équipée, est ouverte et conviviale, idéale pour les repas en famille. Un garage passant permet de stationner plusieurs véhicules ou de créer un atelier. Le grand jardin exposé plein sud, d’une superficie de 500 m², est parfait pour profiter du soleil toute la journée et pour les loisirs. La maison bénéficie d’une bonne performance énergétique de classe D, avec une consommation annuelle estimée entre 2 600 et 3 590 € environ. Proche des commodités, écoles et axes de communication, elle allie confort, luminosité et praticité, idéale pour une famille ou un projet d’évolution. À visiter rapidement pour découvrir tout son potentiel.
En résumé
- Cette maison de 145 m² offre un espace de vie spacieux, avec 3 chambres et la possibilité d’aménager jusqu’à 5 chambres, ce qui convient parfaitement à une famille en quête de confort et de flexibilité.
- Le terrain de 500 m² exposé plein sud vous garantit un ensoleillement maximal, idéal pour profiter de votre jardin toute la journée et pour vos activités en extérieur.
- Le grenier aménageable présente un fort potentiel pour ajouter des espaces ou faire des travaux d’extension selon vos envies, ce qui valorise votre investissement futur.
- La performance énergétique de classe D, avec une consommation comprise entre 2 600 et 3 590 € par an, vous assure une gestion optimale de vos dépenses d’énergie.
- Située dans un secteur calme et recherché à Maroilles, cette maison est proche des commodités, écoles et axes de communication, facilitant ainsi votre quotidien.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 12:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370428
- Prix: 169 500 €
- Surface du Bien: 145 m²
- Superficie du Terrain: 879 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 600 € - 3 590 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
