Belle maison familiale de 145 m² à vendre à Maroilles avec jardin exposé sud
Belle maison familiale de 145 m² à vendre à Maroilles avec jardin exposé sud
Description
À vendre à Maroilles, cette charmante maison familiale de 145 m², lumineuse et pratique, située dans un secteur calme et recherché. Elle comprend trois grandes chambres, avec la possibilité d’en créer jusqu’à cinq selon vos besoins. Le grenier aménageable offre un fort potentiel pour diverses aménagements. La cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte et conviviale, facilite la vie quotidienne. Un garage spacieux, accessible par une voie passante, peut accueillir plusieurs véhicules ou servir d’atelier. Le grand jardin exposé plein sud est idéal pour profiter du soleil toute la journée et pour les activités en famille. La maison bénéficie d’une bonne performance énergétique avec une classe D et des coûts annuels entre 2600 et 3590 €. Elle est proche des commodités, des écoles et des axes de communication, ce qui en fait une résidence idéale pour une famille ou un projet évolutif.
En résumé
- La maison fait 145 m² habitables, offrant suffisamment d’espace pour toute la famille, avec la possibilité d’aménager jusqu’à 5 chambres grâce au grenier aménageable.
- Elle bénéficie d’un grand jardin exposé plein sud de 500 m², parfait pour profiter du soleil toute la journée ou organiser des activités en extérieur.
- Le bien se situe dans un secteur calme et recherché de Maroilles, tout en étant proche des commodités, écoles et axes de communication, facilitant votre quotidien.
- La maison est équipée d’une cuisine moderne entièrement aménagée, ouverte, conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.
- Son efficacité énergétique est classée D, avec des coûts annuels estimés entre 2600 € et 3590 €, vous permettant de profiter d’un bon confort tout en maîtrisant votre budget immobilier.
Détails
Mis à jour le novembre 20, 2025 à 12:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370428
- Prix: 169 500 €
- Surface du Bien: 145 m²
- Superficie du Terrain: 879 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 600 € - 3 590 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 500 €
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
