Vente maison à Maroilles de 145 m² avec jardin plein sud et potentiel d’extension
Vente maison à Maroilles de 145 m² avec jardin plein sud et potentiel d’extension
Description
À vendre à Maroilles, cette charmante maison familiale de 145 m², lumineuse et fonctionnelle, située dans un secteur paisible et recherché. Elle offre un grand espace de vie avec une superficie habitable de 145 m² et un jardin de 500 m². La maison dispose de 3 chambres spacieuses, avec la possibilité d’aménager jusqu’à 5 chambres selon vos besoins, ainsi qu’un grenier aménageable offrant un fort potentiel d’extension. La cuisine moderne, entièrement équipée, est ouverte et conviviale, idéale pour partager des moments en famille. Un garage passant permet de stationner plusieurs véhicules ou sert d’atelier. Le grand jardin exposé plein sud est parfait pour profiter du soleil toute la journée et pour les activités en extérieur. La maison présente une performance énergétique de classe D, avec une consommation annuelle estimée comprise entre 2600 et 3590 €, situant le bien dans une bonne catégorie énergétique. Proche des commodités, écoles et axes de communication, cette propriété est idéale pour une famille ou un projet évolutif. Ne tardez pas à la visiter !
En résumé
- Cette maison fait 145 m² habitables, offrant un espace confortable pour une famille, avec trois chambres spacieuses et la possibilité d’en aménager jusqu’à cinq, selon vos besoins.
- Le jardin de 500 m² orienté plein sud vous garantit un ensoleillement optimal toute la journée, idéal pour profiter des activités en extérieur ou recevoir famille et amis.
- Son grenier aménageable présente un fort potentiel d’agrandissement ou d’aménagement supplémentaire, vous laissant une grande liberté de personnalisation.
- La performance énergétique est classée D avec une consommation annuelle estimée comprise entre 2600 et 3590 €, vous permettant de bénéficier d’un bon rapport qualité-prix en matière d’efficacité énergétique.
- Située dans un secteur calme et recherché à proximité des commodités, des écoles et des axes de communication, cette maison est parfaitement adaptée pour un projet de vie évolutif et serein.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 1:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370428
- Prix: 169 500 €
- Surface du Bien: 145 m²
- Superficie du Terrain: 879 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 600 € - 3 590 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 500 €
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
