Maison familiale à Montauban de 105 m² avec 4 chambres, garage et terrasse
Maison familiale à Montauban de 105 m² avec 4 chambres, garage et terrasse
Description
À Montauban, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 105 m² idéalement conçue pour accueillir une famille. Elle comprend une pièce de vie spacieuse de 46 m², offrant un espace convivial et lumineux. La maison dispose de quatre chambres, parfaites pour toute la famille, et d’une salle d’eau avec une toilette. Une terrasse couverte permet de profiter de l’extérieur, quelles que soient les conditions météorologiques. Située à proximité des lignes de bus, elle facilite les déplacements en ville. Le sous-sol abrite un garage sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Parmi les équipements : puits, système d’arrosage intégré, aspirateur central. La maison a été construite en 1997 et bénéficie d’une bonne performance énergétique, avec une classe énergétique C. Des travaux d’amélioration énergétique sont programmés, incluant l’installation d’un cumulus thermodynamique. Le terrain de 428 m² complète cet ensemble. Idéalement située dans un secteur dynamique, cette propriété offre un bon rapport qualité-prix à 240 000 EUR, honoraires inclus.
En résumé
- Cette maison de 105 m², construite en 1997, offre un espace familial avec 4 chambres et une pièce de vie de 46 m², idéale pour accueillir famille et amis.
- Vous bénéficiez d’un terrain de 428 m², d’un garage sécurisé en sous-sol, et d’un accès pratique aux lignes de bus de la ville.
- La maison possède des équipements de confort tels que la climatisation, un puits, un système d’arrosage intégré, et un aspirateur central, apportant praticité et modernité.
- Le prix de vente est de 240 000 EUR, Honoraires à la charge du vendeur inclus, avec une classe énergétique C, et des travaux d’amélioration énergétique programmés.
- Son emplacement dans un secteur dynamique de Montauban facilite la vie quotidienne et assure un bon investissement à long terme.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 10:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-180954
- Prix: 240 000 €
- Surface du Bien: 105 m²
- Superficie du Terrain: 428 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 280 € - 1 800 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 232 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
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