Charmante maison à Nieuil l’Espoir de 106 m² avec parc boisé et garages
Charmante maison à Nieuil l’Espoir de 106 m² avec parc boisé et garages
Description
Située à Nieuil l’Espoir, cette charmante maison très bien entretenue d’environ 106 m² se trouve à seulement 15 minutes du CHU et de Poitiers. Elle est implantée sur un parc boisé de 8 486 m² offrant calme et nature. La propriété comprend une grande salle à manger, un salon avec cheminée à insert, une vaste cuisine donnant accès à une véranda, ainsi que trois chambres. Vous trouverez également une salle d’eau, un WC et un grand cellier. Pour votre confort et pour réaliser des économies d’énergie, la maison dispose de double vitrage, d’une pompe à chaleur, d’un portail électrique, de deux grands garages et d’une place de parking. Le tout sans vis-à-vis, pour une intimité optimale. Construction datant de 1995, cette maison offre un cadre de vie agréable. N’hésitez pas à la visiter.
En résumé
- Cette maison de 106 m² construite en 1995 est située sur un grand parc boisé de 8 486 m², ce qui vous garantit un cadre paisible et naturel.
- Elle dispose de 3 chambres, d’une grande pièce à vivre avec cheminée à insert, et d’une véranda donnant sur le jardin, parfait pour accueillir famille ou amis.
- Pour votre confort, elle est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur, et comprend 2 grands garages ainsi qu’une place de parking.
- Son prix de vente est de 229 900 €, avec un prix net vendeur à 219 000 €, offrant un bon rapport qualité/prix pour un bien de cette superficie et situation.
- La maison est située à seulement 15 minutes du CHU et de Poitiers, vous permettant de profiter du calme tout en étant proche des commodités et des centres urbains.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 7:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3375766
- Prix: 229 900 €
- Surface du Bien: 106 m²
- Superficie du Terrain: 8486 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 110 € - 1 570 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 219 000 €
- Honoraires TTC: 10 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 900 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
