Maison de ville à Coulon, Charme et Terrasse au Cœur du Marais Poitevin

EXCLUSIVITÉ sur Envie d’Immo ! Gros coup de cœur pour cette maison de ville située au cœur de Coulon, dans le Marais Poitevin. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, apportant une chaleureuse ambiance. À l’étage, une petite terrasse offre une vue sur les toits de Coulon, accessible depuis un palier. La maison dispose aussi d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une mezzanine, idéale pour un espace détente ou bureau supplémentaire. Propriété idéale pour primo-accédants ou investisseurs, offrant charme et authenticité. Le bien a été construit en 1900 et possède une surface de 72 m². Son chauffage individuel au bois garantit confort et économie d’énergie. La maison est entièrement située sur un terrain de 49 m², avec une orientation Est. Le prix de vente est de 136 500 € honoraires inclus, avec 5.00% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, soit 6 500 €. Pour plus d’informations, contacter directement M. Sylvain Faity, agence Envies d’Immo, située 31 rue de la Reine des Près, 79460 Magné.

- Vous bénéficiez d’une maison entièrement rénovée entre Nort sur Erdre et Sucé sur Erdre, avec une surface habitable de 125 m², parfaitement adaptée à une vie de famille.
- La propriété comprend 4 chambres, dont une de plain-pied avec salle d’eau, ce qui facilite la vie quotidienne et offre un confort optimal.
- Le sous-sol complet, comprenant un double garage, une buanderie, un local technique et une cave, vous permet de bénéficier d’un espace de stockage important et d’une logistique pratique.
- Le terrain de 1200 m², avec une terrasse exposée Nord-Ouest, vous offre un extérieur calme avec possibilité d’aménager selon vos envies.
- Le prix affiché est de 284 850 EUR, avec une opportunité de faire une offre initiale attractivedans le cadre d'une vente interactive.