Maison de plain-pied avec grand garage à Podensac – Potentiel à rafraîchir

EXCLUSIVITÉ – Découvrez cette maison de plain-pied située à proximité du centre bourg de Podensac, à seulement 500 mètres de la place du marché, des commerces et des commodités. Elle dispose d’un grand garage et d’un terrain d’environ 800 m². Construite à la fin des années 1950, cette demeure de plain-pied comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec plancher en bois, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un cellier extérieur, ainsi qu’un garage de plus de 45 m² non attenant avec espace cave en sous-sol complètent le tout. Sur le plan technique, la maison est partiellement raccordée à l’assainissement collectif, possède des menuiseries bois simple vitrage, est chauffée par radiateurs alimentés par une chaudière fioul, avec un ballon d’eau chaude électrique récent. Des travaux de rafraîchissement, d’électricité, d’isolation et de menuiseries sont à prévoir. Située à environ 500 mètres de la gare SNCF, à moins de 5 minutes de la zone commerciale de Podensac et à moins de 10 minutes de la sortie de l’autoroute A62 vers Illats et Podensac. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

- Cette maison de plain-pied a été construite en 1951 et dispose de 4 chambres, une salle d’eau et un WC séparé, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif.
- Elle se trouve à seulement 500 mètres de la place du marché, des commerces et de la gare SNCF, offrant une localisation très pratique à proximité immédiate des commodités et des transports.
- Avec un terrain d’environ 800 m², vous bénéficiez d’un grand espace extérieur pour profiter ou pour envisager des aménagements futurs.
- Le logement possède un garage de plus de 45 m² non attenant avec un espace cave en sous-sol, ce qui offre de nombreux rangements et possibilités d’utilisation.
- Le prix de vente est fixé à 186 000 EUR, avec un coût net vendeur de 175 000 EUR, ce qui en fait une opportunité intéressante dans cette zone, surtout en prenant en compte la proximité de la zone commerciale et de l’autoroute A62.