Belle maison familiale à Puy-l’Évêque avec potentiel de renovation
Belle maison familiale à Puy-l’Évêque avec potentiel de renovation
Description
Située au cœur de Puy-l’Évêque, cette maison des années 1970, construite en tradition, offre de généreux volumes et un potentiel de rénovation important. Elle dispose d’un accès principal par une grande terrasse, menant à un hall d’entrée de 14 m². Le séjour lumineux de 47 m², avec parquet, cheminée et accès à une terrasse ombragée de 30 m², constitue le point central de la maison. La cuisine aménagée peut s’ouvrir sur le séjour afin de créer une pièce à vivre spacieuse. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un WC séparé. Un second hall indépendant situé au rez-de-chaussée dessert trois autres chambres, une salle d’eau à rafraîchir, et une cuisine, offrant la possibilité de créer un logement indépendant ou un espace professionnel. La propriété est édifiée sur un terrain plat et arboré d’environ 1 200 m², comprenant un atelier de 50 m², un garage de 25 m² et une cave. Equipements : double vitrage, tout-à-l’égout. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, cette propriété combine confort, potentiel et localisation privilégiée.
En résumé
- Cette maison des années 1970 offre un espace de vie généreux avec un séjour de 47 m² lumineux, parquet et cheminée, accessible directement à une terrasse ombragée de 30 m², idéal pour profiter des belles journées.
- Elle possède un total de 6 pièces réparties sur deux niveaux, avec 5 chambres pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’un espace indépendant au rez-de-chaussée pouvant être transformé en logement séparé ou espace professionnel.
- Le terrain plat et arboré d’environ 1 200 m² comprend un atelier de 50 m², un garage de 25 m², et une cave, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.
- La maison bénéficie d’une isolation double vitrage, du raccordement au tout-à-l'égout, et de chauffage central au fioul, avec une consommation estimée à 248 kWh, classée en énergie D.
- Son emplacement est idéal, à seulement quelques pas des commerces de Puy-l’Évêque, une situation pratique et recherchée dans une commune prisée du Lot.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 1:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-130931
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 178 m²
- Superficie du Terrain: 1277 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 340 € - 4 560 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 867 €
- Honoraires TTC: 10 133 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Puy l eveque
- Code Postal 46700
- Quartier/Secteur Puy l'eveque seulement , puy-l' eveque et environs (46700)
- Pays France
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- Apport Personnel
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