Belle maison familiale de 144 m² à Roeux proche Arras avec jardin et garage

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ chez Abithéa : belle maison de 144 m² datant de 1930, proposant 4 chambres, 2 salles de bain, un grand garage, un carport et un jardin avec une vaste terrasse plein sud. Située dans un secteur calme à seulement 15 minutes d’Arras, cette habitation lumineuse dispose d’un espace de vie de 31 m² avec double exposition, une cuisine de 16 m² ouverte sur une véranda de 14 m², une salle de bain avec douche et WC au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace buanderie. À l’étage, deux chambres spacieuses de 17 et 15 m², une salle de bain avec baignoire et WC, et deux autres chambres de plus de 9 m² avec un coin bureau. La parcelle clôturée de 589 m² comprend également une cave, un garage, un carport, et un jardin agréable. La maison bénéficie de double vitrage, tout à l’égout, et d’une taxe foncière annuelle de 788 €. Son prix est de 273 000 €, frais d’agence inclus, avec 5 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour organiser une visite, contacter Vanessa Menut, agent commercial. Des informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 144 m², construite en 1930, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 31 m² et une cuisine ouverte de 16 m², idéale pour votre confort quotidien.
- Elle possède 4 chambres spacieuses de 17, 15, et deux d'environ 9 m² (14 m² au sol), parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces dédiés.
- Son vaste jardin de 589 m², entièrement clôturé, avec une grande terrasse orientée plein sud, vous permettra de profiter pleinement du soleil et d’agréables moments en extérieur.
- Vous bénéficierez d’un grand garage, d’un carport, d’une cave, et d’un système de double vitrage, garantissant praticité et performance énergétique.
- Située à seulement 15 minutes d’Arras, elle est à proximité d’un arrêt de bus à 100 mètres, des écoles à 400 mètres, et à moins de 10 minutes à pied de la gare de Roeux, un emplacement idéal pour toute la famille.