Maison 4 chambres à Saacy-sur-Marne proche Paris, environnement calme et pratique

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ À SAACY ! Charmante maison ancienne de 4 chambres, idéalement située au cœur du bourg de Saâcy-sur-Marne. Profitez d’un environnement paisible tout en ayant accès à pied aux écoles, commerces et gare SNCF. La proximité de Paris grâce au Pass Navigo en fait une opportunité rare pour les familles souhaitant un logement spacieux et pratique. La maison dispose d’une surface habitable de 118 m² répartie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une cuisine indépendante, et une pièce de vie chaleureuse. À l’étage, une chambre avec espace de jeux en mezzanine, deux autres chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les combles ont été aménagés en une quatrième chambre, parfaite pour adolescents, bureau ou invités. Les dépendances comprennent un garage, une buanderie, des ateliers et un second grenier offrant encore un potentiel d’aménagement. À l’extérieur, un jardin clos et une cour commune apportent un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Chauffage central au gaz de ville. Ce bien rare dans le secteur, à seulement 1 heure de Paris, représente une opportunité idéale pour une famille recherchant espace et proximité. Le coût annuel des dépenses pour un usage standard est estimé entre 3 090 € et 4 220 € (pour 2021-2023). La classe énergie est ‘E’. Toutes les informations concernant les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cette maison de 118 m² offre 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, avec un espace de vie chaleureux de 29 m² au salon.
- Située à seulement 1 heure de Paris, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec la gare à pied, vous permettant de profiter pleinement du Pass Navigo.
- Vous bénéficierez également d’une dépendance avec un garage, une buanderie, des ateliers et un second grenier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
- Le jardin clos est idéal pour profiter des beaux jours, tout en étant dans un environnement calme et pratique, à proximité des écoles et commerces.
- Le coût annuel des dépenses entre 3 090 € et 4 220 € pour un usage standard, avec une classification énergétique 'E', est un indicateur de performance et de coûts maîtrisés sur le long terme.